2021年海南哪家注册公司好问题解决全攻略！
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一、房地产公司的注册规定是怎样的？
1、工商管理局要求，在针对房地产业公司注册的情况下注册资产一定要在1000万上下，并且在开展注册的情况下还必须办理一系列的资质证书，仅有考虑这种才可以开展材料的递交。
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2、想运营房地产业的企业，一定要具备持续5年之上的工程项目修建的达标率要做到100%，在开展审核的全过程中也要查询公司是否产生过重特大的安全生产事故，假如公司有重特大的安全生产事故，那么一般全是不可以申请办理注册房地产业公司。
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房地产是较为独特的一个领域，工商管理局针对房地产公司注册规定也是和别的的一些一般企业有差别的，因此在注册房地产公司时一定要考虑周到，才有利于公司未来的发展。
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二、注册公司验资流程：
1.到工商行政管理局登记分局核准公司名称，领取公司名称核准通知书
2.起草公司章程，由各股东签字(盖章)确认，公司章程应明确规定各股东的出资额、股权比例和出资方式(现金或实物资产、无形资产)
3.持工商行政管理部门的公司名称核准通知书开立临时公司账户
4.如股东全部为现金投资，投资资金应按公司名称核准通知书及公司章程规定的投资比例和金额存入公司临时账户。投资基金的存款可以通过银行转账或直接现金存款的方式进行
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5.如果股东投资实物资产(固定资产、存货等)。)或无形资产(专利、专有技术)，实物资产或无形资产的部分应由具有资产评估资格的会计师事务所或资产评估公司进行评估，评估值作为股东的投资金额，实物资产作价投资的，作价投资的实物资产不得超过公司申请注册资本的50%；无形资产作价出资的，作价出资的无形资产不得超过公司申请注册资本的20%。
6.与会计师事务所签订验资委托书，委托会计师事务所验资。
7.协助会计师事务所查询股东投资基金在公司银行的实际到位情况
8.一个工作日后到会计师事务所领取验资报告，到工商行政管理局登记分局进行专项登记备案
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三、新企业所得税法的税收筹划在现代企业中的实际应用
由于新企业所得税法（以下简称新税法）及其实施条例对企业组织形式、税率及税收优惠政策都进行了较大调整，这必然会给新办企业的税务筹划带来影响。
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根据《中华人民共和国合伙企业法》规定，合伙企业是指自然人、法人和其他组织在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业，合伙企业的生产经营所得和其他所得，依照税法规定，由合伙人分别缴纳个人所得税，不构成缴纳企业所得税的居民企业。
如自然人投资设立合伙企业，就生产经营所得只需缴纳一次税金，即个人所得税。如设立为公司，既要缴纳企业所得税，还需就股息缴纳20%的个人所得税。因此，自然人投资设立企业在考虑税负的情况下，应选择非法人企业，即合伙企业组织形式。
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