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一、问题没有解决是谁的错？
随着政策红利、各种发展资源的汇聚，受益于特殊的气候、生态条件，海南仍是不少外地人选择购房的目的地。但大多购房者都不太了解海南的限购及落户政策，那么外地人在海南买房且落户都需要满足哪些条件呢？
海南户口一般分为3种：原始海南户口、人才引进户口、迁入海南的普通户口。
想在海南落户买房，快捷又高效的方式就是人才落户，无论是买房时效、政策优惠还是首付比例，人才引进落户都是最佳的选择。
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二、申请材料
申请人需提供的办理材料除《居民户口簿》《居民身份证》外，还需要提交以下材料之一：
（一）高层次人才认定材料；与我省用人单位签订《劳动（聘用）合同》及《营业执照》副本复印件。
（二）申请人的《学位证书》或学位网查询记录；与我省用人单位签订《劳动（聘用）合同》及《营业执照》副本复印件。
（三）《高级专业技术资格证书》或《高级技师职业资格证书》（以《国家职业资格工作网》公布为准）；与我省用人单位签订《劳动（聘用）合同》及《营业执照》副本复印件。
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（四）上年度在我省工资性收入达到30万元以上证明资料和缴纳个人所得税达到5万元以上凭证。
（五）省级行业主管部门的确认意见书（在我省所聘企业以技术入股，入股估值不低于150万元、占股不低于注册资本10％的创新人才）。
（六）省级行业主管部门的确认意见书〔在我省领办、创办企业，其产品符合我省12个重点产业支持方向，并为所在企业的主要创办人，且个人实际出资不少于150万元（不含技术入股）的创业人才〕。
（七）申请人的《毕业证书》或学信网查询记录；与我省用人单位签订《劳动（聘用）合同》及《营业执照》副本复印件。
（八）创新创业奖项证书或职业技能竞赛获奖证书〔以上奖项指近3年内获得各类省级以上政府或行业主管部门颁发的创新创业奖项，或获得国家级职业技能竞赛个人项目奖项（不含荣誉奖）及省级职业技能竞赛个人一等奖以上奖项〕；与我省用人单位签订三年以上劳动合同及《营业执照》副本复印件。
（九）55周岁（含）以下、取得全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上职业资格：学历证书〔全日制（脱产）本科及以上学历证书或学信网查询记录，在国外（境外）获得学历学位的，须经国家教育部留学服务中心出具《国外学历学位认证书》〕或中级专业技术及以上技术资格或技师及以上职业资格证书（以《国家职业资格工作网》公布为准）；省外、市外户口人才与我市用人单位签订的三年以上劳动（聘用）合同〔40周岁以下省外户口人才可以提交与我省用人单位签订的三年以上劳动（聘用）合同〕及用人单位《营业执照》副本复印件或本人领办、创办企业的《营业执照》副本复印件。
45周岁（含）以下、取得全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格：学历证书〔全日制（脱产）大专及以上学历证书或学信网查询记录，在国外（境外）获得学历学位的，须经国家教育部留学服务中心出具《国外学历学位认证书》〕或高级工职业资格证书（以《国家职业资格工作网》公布为准）或执业资格证书；省外、市外户口人才与我市用人单位签订的三年以上劳动（聘用）合同〔40周岁以下，省外户口人才持普通全日制大专以上学历证书的，可以提交与我省用人单位签订的三年以上劳动（聘用）合同〕及用人单位《营业执照》副本复印件或本人领办、创办企业的《营业执照》副本复印件。
（十）市政府的确认意见书（在我市领办、创办科技型企业，对本地产业发展起到一定引领作用的创新创业人才）。
（十一）市政府的确认意见书（在我市同一用人单位工作满1年，且继续与该用人单位签订3年以上期限的劳动合同，符合引进市县经济社会发展需要的紧缺急需、特殊才能的人才）。
（十二）《毕业证书》（海外留学生学历学位须经教育部留学服务中心认证）；与我市用人单位签订的劳动（聘用）合同及用人单位《营业执照》副本复印件或本人领办、创办企业的《营业执照》副本复印件。
（十三）企业《营业执照》副本复印件、工商登记部门出具的企业机读档案资料、在国家企业信用信息公示系统查询并打印的《企业信用信息公示报告》、税务部门出具的企业纳税证明、申请人的《个人征信记录》。
（十四）市科工信部门出具的互联网产业人才认定文书；会计师事务所审计报告。
（十五）组织部门出具的《同意引进意见书》或海南省人力资源开发局出具的《调动人员办理户口迁移手续通知书》、《调动人员情况登记表》或海口市人才劳动力交流服务中心出具的《流动人员办理户口迁移手续通知书》。
（十六）申请人的《毕业证书》（或学信网查询记录），海外留学生学历学位须经教育部留学服务中心认证。
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海南户口有什么好处？
1.购买优惠
对于引进的全日制博士、硕士、本科毕业生可凭在海南省就业、创业相关证明材料申请购房补贴，具体标准为博士生补贴标准为3.6万元一年；硕士生补贴标准为2.4万元一年；本科生补贴标准为1.8万元一年，补贴累计发放不超过3年。
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2.就业岗位
近两年，海南市场主体增加了几十万，岗位数也随之增加了几十万。海南人能享受到的一个好处就是就业岗位增加了，就业岗位的质量和可选择性也提高了。
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3.生活便利
自贸港《总体方案》将允许本地居民岛内免税购买一部分进口的生活用品，因此海南人买一些进口生活用品的价格要便宜很多。
不要恐惧失败，失败是通向成功的必经之路，当你遇到现在海南人在海口可以买房落户吗困惑的时候，停下来思考一下，问问自己需要做什么才能解决这个问题呢？不要害怕失败，你应将失败看作学习过程中的一部分，坚持不懈努力解决问题！
4.高考红利
海南高考比较容易，分数线也比较低，所以落户海南将能享受海南高考优惠政策。而且在很多内地家长眼中，海南是最容易考上一本的省份之一（加分最高可达200多分，轻松985、211）。
5.医疗保障
全职引进的大师级人才、杰出人才，纳入省医疗保健服务对象，按照大师级人才每人每年2万元，杰出人才每人每年1万元的标准。
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